该项目位于某水库附近，环水环山，依山傍水，生态很好，并且该项目有12亩的水域面积赠送，可供水上游乐项目开发；该地离木兰天池景区很近，知名度较高，人流量较大；该项目体量小，项目公司干净，对于资金要求不大，操作简单，适合做短平快投资；养老，旅游度假是新型的热门产业，社会需求缺口大，政策倾斜性强，前景广阔。