项目名称：江夏区70亩酒厂项目

项目地点：武汉市江夏区

收购时间：2014年5月

转让时间：2016年11月

项目概况：

      江夏酒厂地块，面积70亩，工业用地，现有建筑包括办公楼（2000㎡），食堂及其配套（800㎡），报建手续齐全。地块西侧是文化大道和武昌大道，东侧是江夏大道，且被金龙大街贯通，可畅达武汉三镇。被但由于江夏区工业用地市场供过于求，业主经过数年出售未能成交。

项目操作：

     专人踏勘了解到：该地工业发展较早，交通配套现已非常成熟，商业、教育配套也相对较完善，且地块依山傍水，生态宜居。地块周边的沃尔药业目前已经由工业用地调整为商住用地。我们预估，随着城市的扩张，酒厂地块调整为商住地势在必行。

     通过尽调、评估，公司高层讨论一致认为该地块即使不变规风险也低，非常有收储价值，于是2015年5月集团斥资1.12亿元直接收购了此地块。

     收购之后，我们为此地块制定了精准的交易方案，直接推送给自有的庞大房企客户群。2016年武汉商住地资源日渐紧缺，我们一推出便引来大量意向客户咨询。

     2016年11月驰地成功出售了该地块，实现了各方共赢。